W ie die Zinswende derzeit Immobilien verteuert 

U m eine Immobilie zu kaufen, müssen die meisten Menschen im Normalfall einen Kredit aufnehmen. Das ging lange Zeit zu ausgesprochen günstigen Konditionen: Teilweise wurden Darlehen mit 10-jähriger Laufzeit für unter einem Prozent vergeben. Derzeit werden aber bereits über 3 Prozent veranschlagt. Die monatliche Annuitätenrate steigt durch die Zinsentwicklung um über 500 Euro. Wie viel Immobilienkäufer schlussendlich in der Endabrechnung für ein Haus oder eine Wohnung bezahlen müssen, hängt auch von der Zinsrate ab, mit der der dazugehörige Kredit abgeschlossen wurde: Je höher die Zinsen, desto teurer auch die monatliche Annu itätenrate. Weil gerade für Immobiliendarlehen zuletzt besonders niedrige Zinsen berechnet wurden, war der Anteil der Zinsen im Vergleich zur Gesamtsumme vergleichsweise gering. Nun aber hat sich die mittlere Zinsrate binnen drei Monaten stark erhöht: Anfang Januar wurde für 10-jährige Baudarlehen ein Zinssatz von durchschnittlich 1, 0 Prozent berechnet. Nur rund 6 Monate später liegt dieser bereits bei 3 ,05 Prozent .